Comment dessiner le plan de votre extension ?

Dessiner le plan de votre projet d’extension peut etre un vrai casse tête .
Entre les règles d’urbanisme et la maison existante il va falloir se creuser les méninges pour concevoir la perle rare.

Votre maison, c’est vous qui l’avez choisie voir dessiné. Mais aujourd’hui vous voulez effectuer certains changements, notamment une extension.
Ce choix requiert certaines préparations : Par quoi commencer pour agrandir sa maison? Et en profitez pour concevoir des plans fonctionnel avec une architecture esthétique. Découvrez ici les astuces qui vous permettront de réaliser un plan d’extension de maison.

Définir les besoins avant de dessiner les plans de son projet d’extension de maison

Avant de dessiner les plans de l’extension de votre maison, vous devez tout d’abord définir vos besoins. En effet, il est important de le faire afin de déterminer le budget et de lister les problèmes à résoudre.
Pour commencer, vous devez d’une part vous poser la question suivante : De quoi avons nous besoin ?
Faites la liste de ce qu’il vous manque dans votre maison et votre façon de vivre.

Quelles sont les questions à se poser avant de dessiner une extension ?

Parfois on se sent mal a l’aise dans sa propre maison et ce n’est pas qu’un manque d’espace. Alors pourquoi ne pas en profiter pour apporter un peu de fraicheur à votre maison .

Souvent le bas blesse sur l’espace à vivre , un espace séjour cuisine de 50m2 c’est bien mais en ayant les enfant qui grandisse , l’envie d’un salon de 70m2 peut se faire ressentir.
Est ce que l’ainé va faire des études et rester quelques temps à la maison ? auquel cas il peut avoir besoin d’un peu d’indépendance et il faut revoir la disposition des chambres.

L’arrivée du télétravail dans nos vies, nous amène à repenser notre organisation, car travailler du salon n’est pas toujours le plus pratique.
L’exposition est aussi un point important, selon la région dans laquelle vous habitez, l’ensoleillement n’est pas le même. Pourquoi donc ne pas en profitez pour repenser les ouvertures : pourquoi ne pas profitez d’avoir le soleil du matin dans la cuisine et le couché de soleil dans le salon ? un terrasse nord est permet aussi d’avoir des repas à l’ombre l’été .

Et le plan dans tout cela ?

C’est à partir de ces réponse là que vous allez pouvoir commencer à réfléchir à un plan. Néanmoins, il y a certains points qu’il faut prendre en compte :

•  Les règles de l’urbanisme : Avant même de concevoir les plans de l’extension de maison, il faut connaître les réglementations en vigueur concernant l’urbanisme, notamment en terme d’extension pour une habitation.
  Vérifiez si votre commune est soumise à un PLU (Plan Local d’Urbanisation) auprès de votre mairie car c’est souvent ce document qui détermine les matériaux à utiliser pour l’agrandissement de maison ainsi que les zones constructibles. Il fixe également les formalités administratives à suivre.
• Les besoins : Après avoir consulté le PLU, on peut commencer à mettre les premiers coup de crayon et donc faire travailler notre imagination. C’est le moment de se laisser aller à la rêverie et de s’imaginer vivre dans la maison à chaque tracé .
•  Le type d’extension souhaité : Vous pouvez choisir tous les types d’extension que vous voulez avoir : Extension traditionnelle, cubique et contemporaine, etc. Mais en premier lieu ce sera une question d’équilibre entre l’existant et la création. Inutile de créer un chalet en bois adosser a une maison moderne ou de garder des tuiles juste par principe. L’alternance des volumes et des formes donneront du relief à votre projet.

Les règles à respecter pour faire des plans d’agrandissement de maison

Vous pouvez dessiner vous-même les plans d’agrandissement de votre maison ou faire appel à un professionnel?  Néanmoins, pour ce type de tâche, il y a des règles à respecter. En effet, il est important de respecter les proportions, de prendre en compte les règles en matière de construction, etc. Quoi qu’il en soit, le plan d’agrandissement de maison doit prendre en compte plusieurs éléments.

Premièrement, vous devez tenir compte du terrain et de ses spécificités : Superficie, pente, risques, orientations, etc.

Deuxièmement, il faut considérer la façon dont toutes les pièces vont communiquer entre elles.
Pour ce faire, vous devez déterminer la disposition des ouvertures (portes, fenêtres, cloisons…) puis l’accès, notamment les escaliers si vous deviez en installer un.

Remarque :
Lors de la réalisation du plan, vous devez vous informer sur les caractéristiques de votre bâtiment. En effet, identifiez les murs porteurs. Effectuez un contrôle sur ces murs afin de savoir s’ils peuvent ou non supporter une nouvelle pièce. Créez un accès pratique et facile pour accéder à la nouvelle pièce selon le type d’extension que vous avez choisi.

Prenez en compte le mode de vie et les habitudes de votre famille. En effet, si les membres de votre famille disposent de certaines envies particulières, cela doit impacter la disposition de la nouvelle pièce. Par exemple en profiter pour séparer le coin nuit des enfants du coin des parents. Ou créer une salle de jeu pour arrêter l’invasion de Lego dans le séjour . ( Surtout la nuit, ce n’est jamais agréable à écraser pied nu.)

Concevoir le plan de votre projet d’extension de maison

Concevoir soi-même son plan du projet d’extension de votre maison  est une solution qui permet de vous familiariser avec l’univers de la construction et de vous représenter vos futurs aménagements.
Mais bien souvent les clients, se faisant les plans s’enferment eux même dans des idées et apriori très limitant. Essayez donc de garder l’esprit ouvert à de nouvelle proposition , même si cela vous a couter de nombreuses soirées à y réfléchir en famille.
Car après vérification auprès d’un professionnel de la construction, ce dernier pourra adapter vos premiers jeux de plans selon vos besoins : peut être avez vous vu trop grand ? ou alors vous n’avez pas pris certaines contraintes en compte.
Voici quelques suggestions de simples outils à utiliser pour la conception d’un plan de maison :

•  La planche à dessin  : Notre préféré
  Il suffit de prendre des feuilles de calques, un crayon, du papier, une règle et une équerre ou à main levé pour les plus habiles. Et à partir de là, reprenez les mesures de votre maison et représentez les à la main. Inutile de rentrez dés le départ dans les détails. Une fois que vous aurez mis la maison à l’échelle, amusez vous a représentez à l’échelle les meubles que vous avez et ceux à venir et disposez les sur votre plan . L’échelle du 100éme et parfaite mais le 75 eme est très bien adapté aussi. Cette solution est plus ludique et sera plus sympa pour faire un brain storming en famille autour de la table.
•  Un logiciel de plans de maison : Sans les citer, il existe des logiciels qui vous permettront de travailler en 3D afin de disposer d’une visibilité globale de votre projet d’extension. Avec ce genre d’outil, vous allez pouvoir dessiner facilement le plan de votre extension. Il existe de nombreux logiciels d’architecture qui sont disponibles gratuitement en ligne. Néanmoins, les logiciels les plus complets ne sont pas gratuits. Et vous risquez bien vite de devoir reprendre d’abord cela à la main avant de passer a l’informatique.
  L’avantage c’est qu’ils offrent parfois des guides et des explications. Alors à vous de choisir, selon entre les passionnés de l’informatique ou les artistes en herbe vous avez l’embarras du choix .

Quelle que soit la méthode que vous utiliserez, soumettez le plan ainsi établi pour en demander l’avis à un professionnel et ainsi vérifier de ne rien oublier  ou d’être passé à coté d’un conseil précieux .

Consultez nous pour ce qui est de dessiner vos plans , nous nous ferons un plaisir de vous guider.