Comment faire une extension de garage ?

La construction d’un garage est une entreprise habituelle dans le domaine du bâtiment. Toutefois, il est important de ne pas négliger cet aménagement, car bien qu’il serve principalement à protéger des véhicules, il doit obéir à certaines règles et conventions, telles qu’une distance appropriée par rapport aux voisins pour prévenir les problèmes de bruit et d’odeurs. Monarchy, spécialiste en agrandissement de maison et extension de garage, vous accompagne dans cette démarche .

Quel est l’objectif de votre garage ?

Voici quelques points à considérer :

• Quel nombre et quelle taille de véhicules souhaitez-vous abriter ? Un SUV ou une citadine n’occupera pas le même espace qu’un camping-car.
• En plus des véhicules, envisagez-vous d’y réaliser des activités de bricolage ou d’y entreposer d’autres objets ?
• Pour vos projets, aurez-vous besoin d’électricité (par exemple, pour recharger une voiture électrique), d’eau ou de ventilation ?
• Existe-t-il des préférences ou des contraintes concernant l’utilisation de certains matériaux ?
• Si un Plan Local d’Urbanisme (PLU) est en vigueur, quelles sont ses exigences pour les extensions de bâtiments dans votre quartier ?
• Faut-il protéger des équipements sophistiqués et prisés, tels que des drones ou des quads, non seulement des intempéries, mais aussi des vols ?

Pourquoi envisager l’extension d’un garage ?

Si vous prévoyez de construire un garage prochainement, vos motivations peuvent être diverses :

• Stationner un ou plusieurs véhicules pour les préserver des dommages (intempéries, actes de vandalisme)
• Aménager un espace de rangement pour décongestionner votre domicile
• Concevoir un lieu dédié à la pratique d’un loisir (bricolage, peinture, musique, etc.

Garage préfabriqué

Il s’agit probablement de l’alternative la plus abordable, étant donné qu’il suffit d’assembler l’ensemble des éléments à installer à proximité de votre maison. L’entrée s’effectue par la porte du garage. Les options de personnalisation sont restreintes, mais vous pouvez tout de même choisir la teinte des murs extérieurs.

Le prix : à partir de 250 euros le mètre carré pour une version légère en métal

Garage sous-sol

Opter pour un garage enterré permet de préserver l’ensemble de votre espace extérieur. Situé sous le niveau du sol, il bénéficie d’une certaine inertie thermique, à condition d’isoler correctement la porte donnant sur l’extérieur. L’humidité est un facteur crucial pour ce type de construction ; il est donc essentiel d’assurer un bon drainage des eaux de pluie.

Le prix : entre 800 et 900 euros le mètre carré

Garage semi-enterré

Si votre terrain présente une pente, au lieu d’un garage « traditionnel », nous pouvons envisager un garage semi-enterré. Très populaire dans les années 70, ce type de garage optimise considérablement l’espace. Cependant, il est important de noter qu’une telle construction implique des travaux conséquents et des coûts d’excavation.

Le prix : entre 650 et 700 euros le mètre carré.

Garage adjacent

Pour agrandir votre maison avec des travaux « moins importants », vous pouvez opter pour un garage attenant à votre domicile, comme une extension en L, par exemple. L’avantage principal d’un garage adjacent est de permettre un accès direct à la maison via une porte de service. Les fondations, seront étudiées et dissociées de celles de votre maison pour ne pas les fragiliser. Ce garage peut être conçu de manière traditionnelle avec des tuiles ou sous une forme plus contemporaine avec un toit plat.

Garage indépendant

Entièrement séparé de la maison, le garage indépendant présente l’avantage de maintenir votre domicile éloigné du bruit et des gaz d’échappement provenant du garage. Nous vous déconseillons cette option si vous prévoyez d’y installer une chaufferie ou un cellier (en raison de la perte de chaleur entre votre garage et votre maison).

Garage double

Pour remédier au problème fréquent de manque d’espace, la solution idéale est de concevoir dès le départ un garage double. C’est également un excellent moyen d’anticiper vos besoins futurs. Pour une version plus écologique, pensez au garage double en bois.

La solution la plus pratique est celle du garage double côte à côte : les dimensions d’un tel garage sont généralement de 5,50 m x 6,70 m, mais pour éviter les contraintes, n’hésitez pas à envisager une surface de 6 m x 7 m. La superficie moyenne d’un garage de ce type se situe généralement entre 30 et 40 m².

Cette option nécessite souvent la demande d’un permis de construire, même en présence d’un PLU. En effet, 40 m² ne passent pas inaperçus ! La bonne nouvelle, cependant, est que l’achat de deux portes de garage identiques fait baisser le prix unitaire.

Garage à toit plat

En matière de mode, la tendance est aux toits plats, et le garage ne fait pas exception ! En effet, le garage à toit plat offre de nombreux avantages et un gain de place considérable. Un toit plat crée un nouvel espace pouvant être aménagé en terrasse ou en roof top.

Toutefois, dans certaines régions, il faudra choisir un toit fortement incliné traditionnel, ce qui peut représenter une opportunité pour créer une chambre simple et fonctionnelle, comme on le voit souvent aux États-Unis.

Dimensions idéales pour votre garage

Il semble que l’espace dans un garage ne soit jamais suffisant. Si la superficie de votre terrain le permet, n’hésitez pas à envisager un garage plus grand que nécessaire lors de sa construction. Idéalement, prévoyez une longueur et une largeur suffisantes pour accueillir presque tous les types de véhicules. Si votre famille s’agrandit, il serait dommage que votre nouvelle voiture stationne à l’extérieur faute de place !
De même, sortir du véhicule une fois celui ci à l’abri  vous fera probablement regretter de ne pas avoir prévu une largeur suffisante pour les ouvrir largement. Les caractéristiques d’un garage méritent donc une réflexion plus approfondie qu’il n’y parait.

Pour vous aider à estimer l’espace nécessaire, prenez en compte non seulement les dimensions de votre véhicule, mais aussi l’espace occupé par les portes ouvertes. Ajoutez un mètre de chaque côté si possible, afin d’éviter les rayures. Prévoyez les circulations autour du véhicule .En tenant compte de tous ces éléments, prévoyez au moins 19 m² pour un garage simple, ce qui permettra de circuler autour de la voiture. N’oubliez pas non plus de prendre en compte l’espace de stockage dont vous avez besoin (pneus d’hiver, barres de toit, etc.). Selon le PLU et l’architecture de votre maison , une toiture traditionnelle peut permettre également l’accueil d’une mezzanine pour créer du stockage supplémentaire (matériel de ski , sapin de noël … ) .

Choix du matériau :

Bois, parpaing ou brique ? Alors que le garage en bois est très en vogue ces dernières années, le garage en parpaing demeure le choix préféré des particuliers lorsqu’ils envisagent de construire un garage. Cependant, dans le sud de la France, la brique est reine ! Et vous, quel matériau préférez-vous ?

Garage en bois :

Avantages :
Matériau écologique, noble et chaleureux, installation rapide
Inconvénients :
Nécessite un entretien régulier, risque de refus d’autorisation de travaux par les autorités compétentes (en cas de service d’urbanisme strict)

La brique et le métal pour la construction de votre garage.

La brique est principalement utilisée dans le sud de la France, où elle permet d’exploiter des ressources locales. Elle offre l’avantage de proposer des nuances de couleur et des éléments décoratifs harmonieux avec les constructions existantes, voire des revêtements en pierre qui rehaussent l’esthétique d’un simple garage. Cependant, le coût sera plus élevé : comptez entre 400 et 900 euros le mètre carré.

L’utilisation du métal est moins fréquente, car la mise en oeuvre présente moins de flexibilité selon les espaces autour de votre habitat et peuvent demander des aménagements extérieurs couteux pour se fondre dans le décor .

Quels avantages et inconvénients des différentes solutions de portes pour votre garage?

Quelque soit le garage que vous choisissez il existe plusieurs type de porte pour le sécuriser. Passons en revue les avantages et les inconvénients des différentes solutions de portes pour votre garage. Que vous soyez à la recherche d’une porte sectionnelle, à enroulement, pliante ou battante, nous vous aiderons à trouver la solution qui vous convient le mieux.

1. Porte sectionnelle

Avantages :

• Faible encombrement intérieur et extérieur, ce qui permet d’optimiser l’espace de votre garage.
• Possibilité de motorisation pour plus de confort et de facilité d’utilisation.

Inconvénients :

• Nécessite un matériaux de bonne facture, ce qui peut entraîner un risque de détérioration rapide.

2. Porte à enroulement

Avantages :

• Pratique et facile à utiliser, elle s’enroule dans un compartiment réservé au plafond.
• Faible encombrement intérieur et extérieur, optimisant l’espace de votre garage.
• Possibilité de motorisation pour plus de confort et de facilité d’utilisation.

Inconvénients :

• Nécessite un bon usinage, ce qui peut entraîner un risque de détérioration rapide.

3. Porte pliante

Avantages :

• Faible encombrement intérieur et extérieur, permettant d’optimiser l’espace de votre garage.
• Solution économique par rapport à d’autres types de portes.

Inconvénients :

• Ne permet pas l’installation d’un moteur, ce qui peut rendre son utilisation moins confortable au quotidien.

4. Porte battante

Avantages :

• Solution économique par rapport à d’autres types de portes.
• Grande résistance, ce qui permet une utilisation durable.

Inconvénients :

• Nécessite un large espace extérieur pour permettre l’ouverture des battants, ce qui peut poser problème dans certains cas.

Chaque type de porte présente ses avantages et ses inconvénients, il est donc important de bien réfléchir à vos besoins et contraintes avant de faire votre choix. N’hésitez pas à consulterContactez-nous nos experts pour vous aider à trouver la solution idéale pour votre garage.

Contrôlez avant tout la capacité d’emprise au sol de votre terrain. Et si celui ci permet d’accueillir une surface supplémentaire .

Quelles sont les démarches pour agrandir un garage ?

L’agrandissement d’un garage suit les mêmes règles que la construction d’une extension de maison. Voici les éléments à prendre en compte :

1. La finalité de l’agrandissement : s’agit-il d’un espace de stationnement supplémentaire ou d’une surface dédiée à un autre usage que le stationnement de véhicules ?
2. Le type d’agrandissement : sera-t-il clos et couvert, ou s’agira-t-il plutôt d’un appentis ou d’un auvent ?
3. La surface d’emprise au sol.
4. La surface de plancher créée, le cas échéant.

Notez qu’un agrandissement non clos, tel qu’un car-port, nécessite également une déclaration préalable de travaux. En effet, cette structure visible doit être soumise à l’approbation des services municipaux.

Quel délai prévoir avant de commencer les travaux pour l’extension d’un garage ?

Dans tous les cas, prévoyez un délai de sécurité de trois mois, quelle que soit la surface ou le type de garage envisagé, avant de commencer les travaux. En théorie, la mairie dispose de 2 mois pour refuser un permis de construire et 1 mois pour une déclaration préalable de travaux. Cependant, il est préférable de prévoir une marge de sécurité !

Quel plan pour un garage simple de 20m2 ?

La construction d’un garage peut paraître facile : trois murs, une porte coulissante et un toit suffisent. Cependant, cet agrandissement nécessite une certaine réflexion pour répondre aux besoins spécifiques :

1. Prévoir une fenêtre ? Bien que non essentielle pour la voiture, une fenêtre peut être utile pour aérer l’espace sans ouvrir la porte du garage, surtout si vous aimez bricoler votre véhicule ou si vous habitez dans une région au climat humide.
2. Installer une ou plusieurs prises électriques ? Même si la voiture peut s’en passer, il est judicieux d’envisager une prise électrique pour faciliter l’entretien du véhicule, réaliser de petits travaux ou anticiper l’utilisation d’un véhicule électrique à l’avenir.
3. Prévoir une arrivée d’eau ? Bien que non indispensable, une arrivée d’eau peut s’avérer utile pour l’entretien du véhicule ou d’autres activités. N’oubliez pas non plus de prévoir un moyen d’évacuation de l’eau vers le réseau d’évacuation de la maison.
4. Installer des rangements ? Absolument ! Un garage est souvent utilisé pour stocker des objets ou des outils liés à l’entretien du véhicule. Prévoir des rangements sur les murs du garage permettra de garder l’espace organisé et fonctionnel.

En prenant en compte ces éléments, vous pourrez concevoir un garage simple de 20m2 adapté à vos besoins et à ceux de votre véhicule. Contactez nous pour toute demande d’extension de garage , qu’il soit double ou simple !